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房市/建商推案冷~ 北市前10月新增案量比桃園還少

NOWnews/ 2014.11.13 00:00
記者曹逸雯/台北報導

今年上半年受到政策打房不斷,下半年又有選舉因素干擾,根據統計,今年截至10月底止,北台灣總推案量僅約1.03兆元,較去年同期的1.16兆元減少約1300億元,值得注意的是,北台灣各縣市推案量仍以新北市穩坐冠軍寶座,而台北市的新增案量比桃園還少。

據住展雜誌統計,今年第3季北台灣總推案量為2927.18億元,若與今年第2季的3743.33億元相比,減少逾816億元,季減幅約21.8%;若與去年同期的3880.07億元相比,驟減逾952億元,年減幅高達24.6%,顯示今年第3季新增供給量明顯減少。

截至今年10月底為止,北台灣總推案量僅約1.03兆,較去年同期的1.16兆元減少約1300億元。住展雜誌企研室經理何世昌表示,北台灣全年推案量已經連續2年突破1兆元,若從各縣市推案量觀察,新北市推案總銷金額2294.39億元,穩坐冠軍寶座,前10月推案量逼近台北市2倍。

桃園則是以2462.08億元正式擠下台北市,成為北台灣推案量第2大的縣市,台北市的推案量則為2294.39億元。不知是台北市供給量嚴重不足?還是桃園地區供給量過多?

何世昌指出,因為選舉因素,業者大多避開11月推案,並把推案時間延至明年,估計今年11月加12月總推案量低標約1000億、高標約1400億元,全年推案量預估約落在1.13億至1.17億元之間,將較去(2013)年的1.34兆元減少超過1成以上。

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