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神基科技:代子公司神基科技(南昌)有限公司補充公告因配合南昌經濟技術開發區管理委員會要求進行搬遷補償事宜

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2014.11.12 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):神基科技(南昌)有限公司(以下簡稱神基南昌)座落於中國江西省南昌市南昌經濟技術開發區雙港大街等之土地及廠房2.事實發生日:103/11/12~103/11/123.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積:513,815.4平方公尺建築物面積:175,338平方公尺補償總金額:約人民幣2億4700萬元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:南昌經濟技術開發區管理委員會(以下簡稱南昌經開區管委會)與本公司之關係:無5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應清單說明認列情形):請詳103年7月4日於公開資訊觀測站發布之重大訊息,另補充說明如下:神基南昌已於11月將工廠區之廠房等地上物自行拆除完畢,交付淨地予南昌經開區管委會,並入帳認列補償款人民幣1億9535萬,扣除相關收儲成本及廠房拆除搬遷費用與機電設備損失等,2014年預計處分利益約人民幣7989萬,實際損益須待會計師查核後提供。宿舍生活區之土地與建築物預訂於2015年交付。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:1.南昌經開區管委會於本合約簽訂後十個工作日內,支付補償款人民幣2438萬元。2.南昌經開區管委會於神基南昌交付工廠區土地證後七個月內,支付補償款人民幣 1億7442萬元。3.南昌經開區管委會於神基南昌交付宿舍生活區土地證後五個月內,支付補償款人 民幣4500萬元。4.如神基南昌按上述時間點交付土地證及涉及的相關土地,南昌經開區管委會於 神基南昌交付全部土地後五個月內,支付人民幣320萬元(註:準時拆遷獎金)。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:決策單位:南昌經開區管委會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用11.專業估價師姓名:不適用12.專業估價師開業證書字號:不適用13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:是15.尚未取得估價報告之原因:係與政府機構交易,故不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:配合南昌經開區管委會收儲國有土地作為政府儲備用地19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無

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