回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 柯P 北韓 妙禪

台灣未來真的會”又少 又老 又窮”嗎?

網路地產王/ 2014.11.12 00:00
網路地產王/綜合報導】甲午年台灣第一大事-年底九合一選舉結果,即將在兩週後揭曉,不可否認地,這次選舉和過往幾次有些不同,主要是近五年美國狂印鈔票搞量化寬鬆的直接或間接帶動,讓全球及台灣房地產市場上演資金行情,造成房價狂漲;但同時間馬政府22K等政策影響下,多數受薪階級原地踏步,使得居住一事頓時變成大難題。

高房價現象還將台灣現行相關制度弊病叢生的現實,如稅制扭曲、缺乏居住權保障的狀況全部凸顯出來;這使得從不動產稅制到只租不賣公營社會住宅,都成為這次選戰攻防的重要議題之一,而這在過去數次選舉,都是不曾看到的。

扮演暮鼓晨鐘角色的中研院,近日發表了一份有關生育率影響生活水準的跨國研究報告。研院副研究員董安琪指出,台灣去年生育率僅1.065%,不但比可維持人口與經濟發展平衡的2.1理想值差上一倍,甚至也比研究蒐集全球五洲40國平均1.24~1.54%的數字低了許多。

董安琪直言,此情況如同溫水煮青蛙;『發病』初期無感,一旦問題惡化,就無法挽回,因此呼籲政府須盡快提出有效對策,否則大家就得作好勒緊褲帶的準備;因為目前趨勢不變,未來的台灣將是又少、又老、又窮。

的確,近年已有愈來愈多相關討論提出台灣人口高齡、少子化過於快速的事實,將對未來經濟產生莫大衝擊,除教育相關領域外,房地產市場受到的影響更最為立即。雖然不少房市業者認為這只是需求的質改變,量不會有影響,但應該還是要及早轉型,提早因應人口變遷對市場產生的衝擊。

然而,包含最重要的住居需求保障,或是有效鼓勵生育在內,至今尚未感受到台灣政府的重視,然而這件事在選戰中似乎也沒有看到被重視。建議選舉是長遠的大事,應該還是要回歸到民生相關政策議題本身,而不該再走回意識形態的傳統路線,這樣才會是我們所期待的新候選人、新市長吧!中研院的跨國研究報告,說明的不僅僅是未來,而是血淋淋的現實;研究人員的感嘆很真切:「都快沒有台灣人了,還談什麼藍綠?」

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

社群留言