高鐵彰化站預計2015年7月通車，屆時高鐵特定區將規劃包括商業區、住宅區、產業專區及旅館區，將創造大量的就業機會，可望讓原本外流的人口重新回到彰化，而當地房市也蠢蠢欲動。當地房仲透露，周邊透天厝價格從原本250萬左右漲到400萬，漲幅6成左右，房市注入活水，周邊商機也生機蓬勃。
原本沒落的彰化縣田中鎮，近來生機盎然！因為高鐵彰化站現在站體外觀已經看得出雛形，彰化縣長卓伯源也在公開場合表示預計今年2014年底完工，並在明年2015年7月通車。美商ERA易而安不動產彰化仁愛加盟店店長陳美秀表示，根據戶口統計資料分析，今年淨遷出人口數最多的就是彰化縣，最主要是就業機會短缺，造成年輕族群外流，而高鐵即將通車將帶來房市大利多。
陳美秀坦言，彰化縣現在最需要的就是便捷的交通，而高鐵不僅帶動了交通的便捷性、引入更多就業機會，年輕人也就不必到外地去求職，彰化經濟、觀光產業越來越發達，因此可以想見當地房市也會有漲幅。以高鐵周邊中古透天厝為例，屋齡20多年的3樓透天中古屋原本總價約180到250萬，現在已經上漲到300到400萬左右，漲幅約有6成。
由高鐵帶頭領軍振興產業，彰化周邊鄉鎮的發展，如中科二林基地、二林精密機械園區，還有彰南科技園區，都預期能促進彰化繁榮帶動房價。於此同時，田中鎮北部的員林鎮也有重大建設，包括員林184公頃市地重劃、30米外環綠園道，員林鐵路高架化等。其中，184公頃市地重劃將創造公園、綠地與學校，未來可容納3萬人入住，員林成長大爆發，屆時將與彰化市形成彰化南北雙都心。
至於彰化市也要脫胎換骨！陳美秀說，彰化市東區擴大都市計畫案，公所已陸續舉辦5次座談會，就是希望與市民討論後能夠改善生活環境，屆時許多彰化市重要機關將遷移至東區，此一大利多也讓當地房市漲幅不斷攀升，近2年平均漲幅達5成，即便漲幅大卻意外吸引許多在台中工作的人回流買房。
陳美秀強調，薪水凍漲的年代、民眾越來越精，許多以前在台中工作買房的人發現，同樣價錢在台中買不如南下彰化市買房，價格竟然可以省下一半，而通勤經中彰快速道路往返，上班只需要車程15分鐘，因此有許多換屋族、年輕小家庭、退休族群都鎖定彰化市買房。
像是距離市中心僅5分鐘車程的昇陽莊園別墅，總價在1100萬至1380萬元之間，居住空間寬敞，附近還有華陽市場、彰化百貨，學校則有南郭國小、彰化高中與建國科技大學，靠近縣府、彰化基督教院等，生活機能相當完備。