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去庫存 陸地產商搶搭雙11列車

中央社/ 2014.11.06 00:00
(中央社台北6日電)大陸雙十一購物節威力強大,許多在今年遭遇庫存壓力的地產商也搭上順風車,在11月11日與電商合作,推出「光盤節」、萬元折扣等活動。

綜合中國大陸媒體報導,大陸地產商萬科曾與淘寶聯手,以淘寶全年消費金額抵扣購屋款的方式減價促銷,16天內在全大陸銷售人民幣13億元,這也進一步促使更多的地產商選擇與電子商務(電商)平台合作。

舉例來說,大陸方興地產日前宣布要在光棍節時推出「光盤節」,除了各種線上折扣活動外,當天同時舉辦「業主購房狂歡夜」活動,當天進場購屋都可享受雙11優惠價。

報導引述方興地產中國有限公司行銷管理部副總經理于海波表示,這次優惠總金額將達3.3億元、4400套房。

今年以來,在大陸房地產市場持續不景氣的影響下,建商利潤降低、競爭加劇,面臨較大的去庫存壓力。9月份,大陸35個城市新建商品住宅庫存總量再創歷史新高,年增23.8%。

將傳統的廣告行銷改為網路的垂直行銷,將中間費用直接轉化為房價優惠,是房地產電商的最大優勢。

過去,這種行銷模式受到大陸房地產仲介商的抵制,但今年以來房地產市場景氣不佳,為了開拓客源,許多傳統地產仲介開始與電商擴大合作。

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