不過，最受矚目的敦南商圈中鼎大樓卻因無人投標而流標收場，倘若該標的再度標售時不提高投標誘因，年底恐難達成清算目標。
駿馬1號是2007年5月上市，其中國產實業、中鼎大樓及漢偉科技大樓初始取得成本，各約19.48億、14.42億及8.48億元，若對照昨日標脫價格，國產實業大樓獲利金額達20.22億元，漢偉科技大樓獲利金額約6.91億元。
負責標售作業的第一太平戴維斯資深經理丁玟甄指出，第一標國產大樓標售總底價約35.16億元，共吸引5封標單，其中不乏知名壽險與建商，最終由維勝國際開發取得。若車位價格每個200萬元計算，拆算每坪標脫單價約63萬元，標出後的投資報酬率約2.7%，因該案擁有完整產權，具都更開發效益，拆算每坪土地單價約750萬元。外傳基泰建設持有維勝國際股份，不過，遭到基泰建設否認。
至於，另一個順利標脫的標的漢偉資訊大樓，標售總底價約14.11億元，因位處新北市極具發展潛力的廠辦聚落，受到多組自用型買方及收益型投資人關注，最終由台銀人壽保險以15.39億元取得，每坪標脫價格約25.5萬元，溢價率約9%，得標後的租金收益率約3.2%。
信義全球資產經理王維宏表示，回顧台灣REITs的歷史，自2005年3月第1檔發行的富邦1號，至2007年5月發行的駿馬1號為止，顛峰期共有8檔REITs進入公開市場掛牌交易，基金規模合計約561億元。不過，隨著商用不動產市場價格快速成長，僅靠基金的收益率已無法滿足股東的期望，因此在2012年開始，分別有基泰之星及三鼎兩檔REITs進行清算標售。
相較2012年底基泰之星及三鼎的清算過程，與此次駿馬1號標售的時空背景有很大的差異，2012年當時市場氣氛較佳，買方信心也普遍較強，尤其是三鼎所持有的香檳大樓，由於位於忠孝東路四段，標脫價格更是達到48億元，與2006年初始金額38.5億元相比，資產增值約135%；此外，最早清算的基泰之星，由於標的的差異，漲幅與2006年的24.7億元相比，資產增值僅35%。