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愛山林:公告本公司董事會通過取得北市士林區百齡段等多筆土地、建物及道路用地。

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2014.11.04 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台北市士林區百齡段五小段395-4地號等11筆土地及同段50358建號等9筆建物及中山區榮星段四小段420地號等22筆土地(道路用地)2.事實發生日:103/11/4~103/11/43.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:冠揚建設(股)公司交易單位數量:229平方公尺,折合約69.2725坪;自然人交易單位數量:333.12平方公尺,折合約100.769坪;每單位價格:420萬元,取得總價714,173,000元;自然人:台北市計劃容積移轉權利金57,725,546元交易總金額:771,898,546元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):(1)交易相對人為自然人;與公司關係:無(2)交易相對人為法人:冠揚建設(股)公司;與公司關係:無5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應清單說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:付款條件尚未議定。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式:以特定價格為參考。價格決定之參考依據:以都市更新合併開發為前提以特定價格方式鑑價。決策單位:董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:估價事務所名稱:寶源不動產估價師事務所鑑價結果:806,916,461元11.專業估價師姓名:葉紫光12.專業估價師開業證書字號:專業估價師開業證書字號:(102)宜縣估字第000034號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:增加獲利來源並推展建設開發業務19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無

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