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北市店租王、后 韓日藥妝店包了

自由時報/ 2014.11.03 00:00
看重廣告效應 非經營收益

〔自由時報記者徐義平/台北報導〕國際品牌紛來台展店,又以日韓藥妝品牌競爭激烈,意外引爆台北市店租王大戰;根據實價揭露資訊,目前北市最貴的店面租金分由韓、日藥妝旗艦店承租,每月每坪租金各為二.七五萬元、二.五六萬元,分居目前實價網的店租王、店租后。

實價網店租王是台北市館前路一到三十號(實價揭露的區段門牌號碼),承租店家是韓系藥妝店,承租時間為去年十二月,每月每坪租金二.七五萬元,店家坪數約二十六.八三坪,每月總租金近七十四萬元;店租后則是投資客劉媽媽持有的東區頂好商圈店面。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,國際品牌為快速增加曝光度,高價搶店的確對精華區店面租金產生指標效應。

大家房屋專案主任劉家瑋分析,目前總租金超過百萬元的店面多為國際品牌承租,看重的並非經營收益、而是廣告效應;而隨著租金水漲船高,未來台灣一線商圈也將出現如其他國際都市商圈一般,只見國際品牌,不見本土特色小品牌的狀況。

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