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維翰實業:公告本公司董事會決議通過出售投資性不動產之相關資訊。

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2014.10.30 00:00
第三十四條 第17款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地:台北市中山區長安段二小段249地號。建物:台北市中山區長安東路二段162號B1~2樓、6樓(840~842、846建號)。2.事實發生日:103/10/30~103/10/303.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:(1)交易單位: 土地面積:192.80平方公尺,折合58.3220坪。 建物面積:1,450.56平方公尺,折合438.80坪。(2)土地及地上建物交易單價:約新台幣663,821元/坪。(3)交易總金額:新台幣330,000,000元(未稅)。 實際交易價格:依簽約價格調整。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):(1)臻穎股份有限公司。(2)非為關係人。5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應清單說明認列情形):預計處分利益約新台幣287,906,667元。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依實際簽訂之不動產買賣契約約定辦理。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:(1)交易之決定方式、價格決定之參考依據:依鑑價報告與買方議價。(2)決策單位:董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:(1)中華不動產估價師聯合事務所。(2)估價金額:新台幣324,206,110元。11.專業估價師姓名:陳立人先生。12.專業估價師開業證書字號:(103)北市估字第000197號。13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用。17.經紀人及經紀費用:無。18.取得或處分之具體目的或用途:活化資產,充實公司營運資金。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用。22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無。

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