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聯開店面空3年 市府倒貼管理費587萬

自由時報/ 2014.10.30 00:00
〔自由時報記者吳亮儀/台北報導〕捷運聯合開發大樓一樓黃金店面招商三年,卻沒人要租,成了蚊子店面。北市議員王孝維指出,位在捷運港墘站聯開大樓一樓五○一坪的空間擺了三年、還得倒貼五八七萬元管理費。

港墘站一樓面積有五○一坪,本以為聯開金店面會很搶手、限制出租對象為金融服務業,但一個月租金一百廿萬元,還要額外兩個月押標金,雖有金融業者洽詢、但始終沒有租出去。

王孝維批評,聯開大樓都閒置養蚊子、不但收不到租金,過去三年還得倒貼五八七萬元管理費,「北市府一天到晚喊窮,但卻寧願放任金店面養蚊子,付管理費,也找不到辦法出租 。」

不動產業者︰應做空間切割

住商不動產研究室主任徐佳馨表示,現在大坪數的店面難租得出去,以五百坪的店面來看,僅銀行、賣場或超市較有可能,但港墘站附近銀行多設點,市府應該考慮做一定程度的空間切割,或重新審視招標條件。

捷運工程局︰打九折盼吸引業者

負責聯合開發的捷運工程局資產室人員表示,目前已簽報市府,將租金打九折、並延長租約期限,希望吸引業者租下;捷運局也指出,的確有考慮將空間切割,看較小的坪數和較低租金是否會更容易招租。

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