近年來高雄港逐步轉型為客郵輪休憩碼頭，不僅有貨櫃轉運功能，還融入休憩觀光產業，港務公司逐步釋出港區倉庫，高雄駁二藝術特區就是轉型的文創產業，部分倉庫也標租經營餐飲，大受歡迎。
高雄港漁人碼頭是港區棧二庫與棧二之一庫，過去以工務船、客輪及雜貨輪等倉庫作業為主，部分倉庫由大卡威開發公司取得得租用權，業者租用權今天到期，港務公司明天將執行斷水電，將全面接管。
鍾英鳳說，已有知名精品公司向港務公司接洽，有意競標取得經營權，所以港務公司將朝ROT的方向發展。
他指出，占地約700坪的棧二庫將結合後線倉庫朝精品百貨或文創產業發展，延伸駁二特區的人潮。
鍾英鳳說，駁二特區已成南部文化表演和藝術展覽空間，成功吸引人潮，不少高檔餐飲旅館業者相繼進駐，已形成聚落，極有發展潛力。
大型郵輪和台華輪將在亞洲新灣區港務大樓啟用後南移停泊，鍾英鳳說，棧二庫漁人碼頭轉型，將是高雄港的新亮點。
鍾英鳳說，預計年底前公告招商，加速得標業者規劃進駐。