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選後看房市 業者期盼能緩回

網路地產王/ 2014.10.28 00:00
網路地產王/綜合報導】今年房市的冷淡的確受外部干擾大,同時愈接近選舉時間點時,市場買氣更是愈趨觀望,不過從國泰建設所做的第三季國泰房地產指數觀察,發現上季預售、新成屋的房價仍出現小幅上漲,成交量則因季節性因素出現減5%以內量縮情形,顯示現階段房市價量仍均持穩,市場並未如外界所想的這麼悲觀。不少建築業者對買氣仍預期在選後會有回溫的現象。目前不少媒體已出現多種預測選後房市或者稱謂房市短空長多,此時宜於進場的訊息,其實這當然亦可解讀是有能力於媒發聲的業者所釋出的訊息。

不可否認的短期市場因九合一選舉造成買盤觀望,不過,這種情況將在選後逐漸消失,房市買氣將逐漸恢復。但房市仍是價量俱穩?或價縮量減格局,目前觀望的氣氛如能像業者盼望一樣於選後回溫,則可能穩定價位,但這恐怕亦僅限於精華區段,部份蛋白區的房價往下修的壓力恐怕仍不可免了。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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