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降公設比 建商:增容積減公設面積

(中央社記者韋樞台北2014年10月23日電)雙北市住宅公設比過高向為人詬病,不動產開發公會全國聯合會秘書長于俊明表示,解決公設比過高問題,從增加容積(瘦肉)或減少公設面積(肥肉)來解決,政府機關願意修法嗎?

于俊明表示,依據公寓大廈管理條例的規定,公設屬共用部份,是為了居住安全、消防需要、停車空間等居住品質需求而設,住戶都希望專用面積最大化,公設最小化,建商不須要在公設上強灌水,否則建案無法銷售。

于俊明指出,容積率是固定的,公設也有規定,好比一塊肉的面積是固定的,只是專用面積和共用面積的比例問題,所以要降低公設比,一則增加容積率(瘦肉),一則減少公設面積(肥肉),但這兩件事都涉及修法的問題,政府機關願意修改嗎?

他認為,居住品質和容積管制的政策要檢討。

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