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跟著名人享世外桃源! 大台北華城別墅超親民

NOWnews/ 2014.10.22 00:00
記者許家禎/新北報導

誰說郊區房市不樂觀?新北市新店大台北華城有山有水、大多屬別墅,環境優美寬敞,再加上康橋學區與森嚴的警衛加持,讓這裡交易件數總是居高不下,房價在金融海嘯之後穩步上揚5到6成。首購族1500萬就能買到40到50坪的挑高屋,而對於退休族或層峰人士來說,6000萬除了能買到別墅外,還能享有湖泊與步道的美景,也難怪深受許多名人喜愛!

要說大台北最有實力的郊區房市,就非新店大台北華城莫屬!位於新店山區的大台北華城青山環繞、環境優美,每個社區都有戒備森嚴的保安進駐,打破郊區治安不好的疑慮。此外,不僅社區有便利商店與多家餐廳,山下也有碧潭商圈,而社區巴士尖峰時段30分鐘一班,提供居民接駁捷運通勤,周邊則有安坑交流道接北二高,生活機能成熟。

美商ERA易而安不動產新店華城加盟店店長陳玄宗表示,這裡生活機能成熟外,還有許多家長看中貴族學校「康橋學區」的優勢選擇移入居住,因此整個大台北華城有60%到70%的居民都是長住型,至於整個區域房價在金融海嘯與SARS之後,穩步上揚5到6成,跟台北市中心暴漲1到2倍顯得非常親民。

整個大台北華城內包含許多大型社區,像是「青山鎮」、「石上清泉」、「歐洲印象」、「華城特區」、「禾豐特區」與「秀岡山莊」,近來還有建案如「華固華城」與「新普國玉」,每個社區都有不同特色,吸引許多名人入住,像是張宇、吳念真、鄭弘儀與郁慕明。

距離新店區公所捷運站車程僅5分鐘的「青山鎮」,學區內有康橋幼稚園與國小,吸引許多家長投資置產,藝人陶晶瑩和李李仁夫婦就居住在此,房價每坪60到70多萬。陳玄宗說,山下雖然交通方便,但「美河市」、「養心殿」每坪喊到80多萬,跟距離不遠的「青山鎮」相比,不僅房價較高也少了綠地與空間。

陳玄宗透露,再往山上走,各個社區距離捷運站車程10到15分鐘,適合有車子的退休族或層峰人士入住。「華城特區」別墅有著白牆紅瓦的美式風格,70到80坪房價約4000萬上下可以入手;「禾豐特區」則有歐式加日式禪風的個性,房價約5000萬;至於「秀岡山莊」因為只有100多戶,因此每戶人家可享受的自然景致,包括湖泊與綠色步道就有800到1000坪,康橋國中與高中也在這裡,總價落在5000到6000萬左右。

對自備款不多、口袋不深的小資首購族或換屋族來說,陳玄宗建議「石上清泉」總價1500萬可買到。或是「歐洲印象」屋齡僅10到15年,總價1200萬到1500萬,就能買到40到50坪的挑高屋,如果好好規劃,實際使用坪數可達70坪,相較台北市屋齡老舊卻又動輒3000萬起跳的房子,大台北華城房價可說是高貴不貴!

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