說到大陸的東北三省，大部分台灣人的印象可能停留在地理課本裡的「人參、貂皮、烏拉草」，但現在，東北地區有了新亮點，就是中國大陸面向東北亞開放的重要門戶。近年不少國家的企業已經進駐「長吉圖開發先導區」核心地區，越來越多台商的目光，也開始轉移到這塊潛力無窮的處女地─吉林省長春市。
長春市是東北地區的天然地理中心，也是東北亞幾何中心，素有「汽車城」、「電影城」的稱號。因為汽車工業，最早進駐長春市的外商是德國人，包括奧迪、福斯等都在此設廠。2009年，中國國務院更看準東北地區的位置優勢，規劃「長（長春）、吉（吉林）、圖（圖們江）開發先導區」，以長春為核心，設定為大陸對東北亞開放開發的重要區域，未來第三產業（金融服務業）的經濟比重，將越來越高。
鋒行房地產投顧公司總經理楊正義，2005年就來到長春市，他表示，以前台商西進，鎖定北京、上海、重慶等地，東北亞對台灣還很陌生，但潛力無窮。「長吉圖」可延伸到北韓、南韓、俄羅斯，透過俄羅斯再到蒙古以及中亞。這幾年長春市發展速度驚人，2005年的人口數只有300萬多人，短短幾年內，現在已是近800萬人的特大都市，相當於台北市加新北市的人口。
為了快速招商引資，中國大陸從政策下手，針對想招攬的外資和台商，給予投資優惠。深耕台灣10餘年的富德林建設，也在這幾年前進長春市，計畫蓋寫字樓（辦公大樓）和綜合商場。
擔任吉林省富得林房地產開發公司總經理的李明賢，同時也是長春市台商投資協會副會長，他分析，在大陸蓋房子，土地取得最困難，但亟求發展的長春市政府，劃定特定土地範圍（長春淨月國家高新技術產業開發區），專門提供給台商以較低的價格取得，避免同行惡性競爭。李明賢表示，他們知道台灣的優勢在哪裡，希望我們把他們需要的東西帶進去。
台灣的優勢在哪裡？比錢、比規模，比不過大陸業者，但「軟實力」很有競爭力。李明賢指出，台灣在建築規劃、工程品質、空間設計上，目前依然比大陸強。最無敵的是，台灣經驗中有許多人性化的服務概念，可以融合到建築中。
打開設計圖，位在長春市東南方的淨月區，是長春大學城的集聚地，也是吉林省第一富人區，未來將建設為城市新都心。富得林建設在淨月區已經取得1.76萬坪土地，建築面積8.8萬坪，要蓋LOFT寫字間（辦公大樓）、複合式住宅等產品。
李明賢舉例，長春目前的寫字間大都是全樓層出租，幾乎沒有開放空間分割租用，部分資源共享，類似商務中心的概念。台灣建商若能除了蓋房子，更將後續的「使用者服務」充分發揮，便能呈現台灣的優勢。李明賢說，東北人不排外，對新鮮觀念的接受度高，好的商品肯定有市場。
相較於北京、上海等城市的台商動輒數萬人，長春市台商協會目前僅70多人，吉林市台商協會也只有40幾位，顯見大部分台灣人，還沒把東北地區視為西進選項。李明賢和楊正義認為，長春市現為起飛階段，張開雙手歡迎台商，也祭出較低的投資門檻，正是進駐的好時機。
包括日本、韓國，及最早進駐的德國，已預見東北地區的未來，提早卡位，等待俄羅斯、中亞、北韓等市場開放。而同文同種，距離長春又只有3.5小時飛行距離的台灣，是否也能搶得先機，這幾年就是關鍵。