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飆浪夯!佳樂水漁民宅翻倍漲 每坪50萬起跳

TVBS/ 2014.10.20 00:00
恆春墾丁是南台灣度假勝地,就連國外遊客來台都把這裡當成必造訪景點,讓民宿業者搶著「攻城掠地」,房價、地價也頻頻飆新高,像是佳樂水成了亞洲知名的衝浪景點,還有同樣吸引衝浪客的南灣,以往3戶100萬的透天厝沒人要買,現在1棟至少1000萬起跳,在墾丁大街上的一間運動用品店,屋主以6000萬元轉手,創墾丁房價新高。 屏東滿州佳樂水是衝浪勝地,也吸引來投資客在當地買屋,改建成一間間五彩繽紛、異國風情的民宿,想像得到嗎?這裡原本地坪12坪的漁民住宅,39年前一戶只值2萬元,現在可是變得寸土寸金。佳樂水民宿老闆:「你沒有800萬元以上,可能沒辦法買得到,漲了好幾倍就是這樣啊。」 民宿老闆說,10多年前1棟房價就來到3、400萬元,衝浪客變多後,現在1坪5、60萬元,沒有7、800萬買不到,房價翻倍漲,還是一堆台北、高雄來的投資客搶著買來蓋民宿,就是看好佳樂水住宿業,假日客滿,平日也至少有5成住房率。 距離佳樂水不遠的南灣,房仲業者說,像這樣的透天厝以往3戶賣100萬,沒人買,現在每坪喊到50到60萬元。房仲業者:「(南灣)以3戶100萬,1坪30萬,現在1000萬,大概漲了40倍吧。」 而好吃、好玩、夜生活熱鬧的墾丁大街,房價也很誇張,像這間占地50幾坪的運動用品店,前不久原屋主以6000萬元出售,這一轉手就賺進5000多萬,也創下墾丁的房價新高。 坐擁陽光、沙灘、蔚藍海水的國境之南,一年四季遊客不斷,觀光超夯,也讓一屋難求的房價翻轉了好幾十倍以上。

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