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不畏房市冷 南港首見總價破億豪宅

自由時報/ 2014.10.17 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕即便目前房市交易冷清,總價上億元豪宅仍在北市持續開花,根據內政部實價網最新一波揭露資訊,南港區首見總價破億元的住宅紀錄,總計12個行政區中,僅大同、萬華及文山區尚未出現。

根據最新一波實價揭露資訊,南港首見總價破億元豪宅是璞園建設銷售中的新建案「高過岸」,揭露樓層為10樓,總價1.2億元,坪數171.26坪,每坪揭露單價約86.9萬元,推測因坪數較大,才能一舉跨越總價億元門檻,該案10樓以上為一層一戶規劃。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,近期銀行緊縮銀根與房地產政策風聲鶴唳,整體市場交易清淡,自然不容易出現亮點,也因此僅有零星表現突出,預估到年底之前,交易應維持目前水平,價格難見大幅上揚。目前北市12個行政區中,僅大同、文山與萬華三區未出現總價破億建案;總計12個行政區中,單筆住宅最高總價破3億元的行政區,分別有信義區、松山區、大安區、士林區、中山區等,其中單筆住宅總價最高的實價紀錄仍坐落信義區,為最貴豪宅「皇翔御琚」,揭露總價8億3453萬元,高出南港最貴住宅將近7倍。

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