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實價揭露滿兩年 帝寶 穩坐豪宅一哥

自由時報/ 2014.10.17 00:00
〔自由時報記者徐義平、曹伯晏/台北報導〕內政部推動不動產交易實價查詢滿兩年,昨發布統計,近年因住戶涉炒股、婚外情、黑心油等風波不斷的台北市仁愛路「帝寶」,以每坪二九八.二萬元擊退信義區「皇翔F4(御琚)」的每坪二七六萬元,為全台最貴豪宅。

至於房地單價今年最高是台北市士林區大東路金店面,每坪四四六.九萬元;土地最高單價是大安區龍泉段三小段,即師大體育場附近土地,每坪達七八六.六萬元。整體而言,實價揭露上路後房市是價穩量縮。

根據這份報告,實價揭露發布兩年來,總計揭露七十八.四萬餘件,交易總額達八.四八兆元,是去年國內三大科學園區產值的二.九倍,顯見實價揭露上路後國內房地產交易依然活絡。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,過去一年交易總額前六名的縣市依序為新北市的九九七六億元、台北市的七二六五億元、台中市的六六四五億元、桃園縣的六一六一億元、高雄市的四○二二億元及台南市的二三五○億元,六都總金額佔全國比率達八十.八八%,其中光是雙北及桃園總金額便佔全國比率約五十一.九七%。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出,實價登錄上路,讓市場價格透明化,加上房市又處於強弩之末,才造成價穩量縮情形。

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