市議員蔡旺詮15日在市政總質詢時，針對人民居住正義、要求市府將國宅以「只租不賣」釋出，讓房產價格能良性供需平衡，避免台南市發生炒房，害得無殼鍋牛的市民連安身之處都不可得。
蔡旺詮指出，2010年行政院主計室普查北部空屋率是17.6％、中部是18.9％、南部是16.2％，台南市空屋約有10萬戶；而台灣租屋率僅有10.9％相較於歐美的40％，似乎太低了。
蔡旺詮說，過去許多縣市政府與開發商合作推出新市鎮或是合宜住宅，到最後政府反成為開發商推手，讓房價始終高居不下。他建議市府仿傚英國建築師克拉克的「找回空屋運動」，克拉克與公私部門合作在3年內找回7萬多戶空屋，出租出去，讓房產市場良性供需平衡。
市長賴清德回應表示，會請市府都發局以英國建築師克拉克的「找回空屋運動」為借鏡，希望國宅都能「只租不賣」抑制房價。