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建大深圳廠 敲定港資合作

中央商情網/ 2014.10.14 00:00
(中央社記者田裕斌台北2014年10月14日電)建大工業(2106)今天公告,深圳廠都市更新案敲定合作對象,由港資佳兆業置業發展出線,建大將至少取得1/3的合建分屋。

法人估計,由於深圳廠地理位置優越,一旦建大出脫獲利,潛在處分利益將超過新台幣80億元,每股貢獻獲利超過10元。

建大深圳廠占地約5萬坪,且地處市中心,鄰近高鐵龍華站僅4公里,近年來因應深圳市政府要求,已將產能遷至新建的廣東惠州廠;由於建大早在1990年就取得土地,每坪土地取得成本僅人民幣1000元,總價人民幣5000萬元,近期每平方公尺價格已喊到人民幣1.1萬元。

建大透露,開發案由建大出地、佳兆業置業發展出資,建大不需再另外出資,僅需提供人民幣8億元的背書保證,未來可分得33%至40%的新建成屋,配得比例將視實際建案的建蔽率而定。

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