法人估計，由於深圳廠地理位置優越，一旦建大出脫獲利，潛在處分利益將超過新台幣80億元，每股貢獻獲利超過10元。
建大深圳廠占地約5萬坪，且地處市中心，鄰近高鐵龍華站僅4公里，近年來因應深圳市政府要求，已將產能遷至新建的廣東惠州廠；由於建大早在1990年就取得土地，每坪土地取得成本僅人民幣1000元，總價人民幣5000萬元，近期每平方公尺價格已喊到人民幣1.1萬元。
建大透露，開發案由建大出地、佳兆業置業發展出資，建大不需再另外出資，僅需提供人民幣8億元的背書保證，未來可分得33%至40%的新建成屋，配得比例將視實際建案的建蔽率而定。