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萬金難買寧靜屋 看屋先問問有無4個問題

好房News/ 2014.10.14 00:00

好房網News記者蘇彥菱/整理報導

買房不僅考慮房屋本身,周邊環境更是影響日後居住品質的關鍵!最近有報導指出,在捷運石牌站附近,每晚都有人聚集練活血功,拍打聲音之大,讓周邊住戶覺得不堪其擾。還有SOHO族以為買到景觀公園宅,殊不知從早到晚,都有各種族群到公園活動,該住戶不耐其噪音,最後生活及工作皆失去了平衡。由此可見,勘查周邊環境亦是看屋環節中相當重要的,專家建議新手,以下4點不可輕忽。

想買公園附近的房子坐擁綠意,專家提醒,最好早、中、晚都去看看,才知道會到公園活動的族群有哪些?而自己是否又能承受其噪音?(好房網News記者蘇彥菱/攝)

有鑑於上述的案例,買房除了關心房價、屋況等條件,周邊環境也是相當重要的,除了留意是否有嫌惡設施外,房產專家邱愛莉在其著作還指出了4點給購屋者參考,尤其是首購族。

1. 消防車進得來嗎?注意路寬及亂停車

邱愛莉建議,與屋主或仲介約帶看,可以約在附近明顯的地標或巷口,就此觀察周遭環境,走進巷口時留意路寬或巷弄寬度是否過窄,或是路邊有無隨意停車的情形?因為巷弄過窄或是亂停車的情況嚴重,萬一不幸發生火警,消防車恐怕進不來,居家安全亮起紅燈。

2. 是否為死巷?對健康、財運或有影響

所謂「死巷」,就是走到底沒有路了,或稱「無尾巷」,一看巷子便看到了盡頭,就風水而言,不利於健康及財運,儘管你不在意,但未來轉手時,下一個人未必不介意,這也是必須考量在內的。

3. 交通方便嗎?生活機能完整嗎?

假設你對周邊環境不甚熟悉,看完屋請仲介或屋主帶你繞一下周邊環境,搭乘大眾交通運輸的人要注意通勤是否方便?附近有公園的話是每天都很吵雜嗎?途中路燈設備是否都完善?生活機能是否方便等……這些都要納為考量。

4. 是否有車位可租?租得到嗎?

邱愛莉指出,如果看的是公寓,還可以順便問一下附近是否有停車位或停車場?儘管你現在不開車,但以後或許會有需要,先問每月租金大概多少,室內還室外等……先有個底。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/40241481423.html

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