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華爾道夫易主 希爾頓不漲反跌

中央商情網/ 2014.10.07 00:00
(中央社紐約2014年10月7日綜合外電報導)希爾頓同意讓售旗下位於紐約曼哈頓的著名地標華爾道夫大飯店給北京安邦保險集團,對近年來積極「錢」進美國房市、尋求海外穩當投資的中國買家來說,不啻是天大的「禮物」。

根據彭博報導,總部位於北京的安邦保險同意豪擲19.5億美元,鯨吞擁有1232間客房的華爾道夫大飯店(Waldorf Astoria Hotel)。

希爾頓全球控股公司(Hilton Worldwide Holdings Inc.)股價昨天聞訊不漲反跌,終場小挫0.5%,報24.21美元。希爾頓從2013年再次IPO(初次公開募股)迄今,股價累漲21%。

根據商業地產經紀商世邦魏理仕集團(CBRE GroupInc.)飯店事業全球負責人馬洛里(Kevin Mallory)表示,這將是美國單一現存飯店的最高價碼,也是中國買家在美國瘋狂搶購大樓的最高紀錄。

根據法新社報導,安邦同意讓希爾頓在未來100年繼續經營華爾道夫飯店,而華爾道夫飯店也將進行一次大規模翻修。

據美聯社報導,希爾頓在2007年被百仕通集團(Blackstone Group LP)私有化,希爾頓在2013年12月再度掛牌上市。希爾頓是全球飯店集團龍頭,擁有超過69萬間客房,業務遍及93國與地區。

根據彭博報導,美國不動產資本公司(Real Capital)統計,包括安邦向希爾頓買下華爾道夫飯店交易在內,中國投資人今年來已瘋買27億美元的紐約房產,高於去年的26億美元。

陸客瘋狂投資海外房市,讓人回想起日本在上世紀80年代湧入美國與其他各國,購買從紐約洛克斐勒中心到加利福尼亞圓石高球場等的地產投資熱潮。不過,在美國陷入不景氣後,飽受挫折的日本買家就被迫拋售這些房產。(譯者:中央社趙蔚蘭)

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