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信大板橋土地變更案 8日說明會

中央社/ 2014.10.07 00:00
(中央社記者王鴻國新北市7日電)信大工業公司板橋1.5公頃工業土地變更案,明天將進行說明會,未來完成變更後,將提供逾千坪土地闢建綠地及道路。

信大工業公司位於板橋區三民路工業區土地,依法向新北市政府提出申請都市計畫變更,由原本乙種工業區轉型為住、商性質的使用空間。

新北市政府城鄉發展局指出,變更基地現況為生產自行車零件廠房使用外,並出租土地供預拌混凝土公司、加油站、停車場及餐廳使用,變更案面積約為1.5公頃,目前初步朝向商業區及住宅區規劃。

全案已於9月22日辦理公開展覽30天,訂於明天(8日)下午2時於埔墘第一市民活動中心舉辦公開展覽說明會,根據公展內容,市府獲變更回饋可建築土地商業區土地全部被劃為住宅區。

城鄉局指出,根據相關辦法,信大案共回饋30%公設用地,也就是捐贈面積4654平方公尺,換算逾千坪土地供公園及廣場道路等公共設施,以回饋周邊民眾。

另外,市府依規定可獲商業區10.5%、住宅區7%可建築用地的回饋,換算後信大工業公司可分回4614平方公尺商業區土地,4886平方公尺住宅區土地;市府可獲商業區土地815平方公尺、住宅區土地約543平方公尺。市府獲回饋的商業區土地全部劃為住宅區使用。

城鄉局表示,此區住商容積都是300,基於區位整體規劃及土地有效使用,才把商業區全劃為住宅區,若未來提送新北市都市計畫委員會審議時,有人覺得損及政府權益,相關土地分區也可改劃回商業區使用。

城鄉局指出,全案若變更後,可望增加板橋區公園綠地面積,提供周邊居民休閒遊憩使用、美化都市環境,提高生活品質與機能,並使地區道路系統更加健全。

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