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看好台中精密園區 建商搶推案

中央商情網/ 2014.10.05 00:00
(中央社記者郝雪卿台中2014年10月5日電)看好台中市精密機械科技創新園區廠商陸續進駐帶來的住宅需求,多家建商早已購地布局,陸續推案要打造「台中新內湖」。

「台中市精密機械科技創新園區」廠商陸續進駐設廠,嶺東商圈住宅需求增加,台中市7期豪宅建商精銳、惠宇及坤悅、總太、理和等早已購地布局,最近陸續推案,要將嶺東商圈打造成「台中新內湖」。

「精銳藝博匯」專案經理朱自仁表示,嶺東科大師生人數預估逾1.2萬人,將嶺東商圈打造成大學城帶動周邊龐大購屋需求,加上北建商南獵地,導致台中土地價格成本不斷飆漲,和交通題材助益下,台中今年房市熱區首推嶺東商圈,住宅用地面積最小,土地開價已喊到每坪新台幣45萬元。

房產業者指出,中科園區、台中工業區、文山工業區及台中精機園區組成的「大肚山下的黃金科技縱谷」,預估就業人口高達10萬人,可望帶進大批外來的就學與就業人口,市場再添利多。

以精銳建設為例,近3年來陸續推出兩個建案都締造火速完銷紀錄;今年再推出新案,每坪單價在25萬元至33萬元之間,總銷金額22億元,目前銷售已破9成,是嶺東房市今年最熱銷的個案。

另外,惠宇建設於向上路五段與保安一街口所推出的新案,預計於10月中旬進場;總太地產於嶺東的基地則在嶺東科大、嶺東路建功路口,市場預估每坪單價25萬元以上。

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