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政策助漲高房價 人民再度上街

自由時報/ 2014.10.05 00:00
記者鄭琪芳/特稿

「巢運」昨夜宿豪宅帝寶所在的仁愛路,重現二十五年前「無殼蝸牛」夜宿忠孝東路的場景。二十五年的時光,國內高房價問題不僅未見改善,過去幾年更以幾近「失控」的速度飆漲,北市「房價所得比」已是全球最高,加上低薪普遍化,「窮忙族」、「青貧族」愈來愈多,更多人買不起房,只得再度上街怒吼。

國內房價不斷飆高,包括遺贈稅調降、低利率等政策,均是助漲房價的主因。馬政府於二○○九年將遺贈稅最高稅率由五十%降至十%,吸引大量資金回流投入房市,加上長期低利率環境,投資客借用便宜資金炒房,使得國內房價居高不下。

當高房價成為民怨之首,政府才意識到問題嚴重性,陸續祭出「選擇性信用管制」、「奢侈稅」等打房政策,並承諾「十年內興建十萬戶社會住宅」。不過,財金部會打房出手太慢,內政部的社會住宅則是只聞樓梯響,加上低利率、資金過剩等問題仍未解決,高房價難以明顯撼動。

最近財政部宣示推動「房地合一實價課稅」,政策風向球丟出之後,確實讓房地產市場產生一些漣漪,但這項政策最快二○一六年上路,且自用住宅、長期持有、農地農舍等優惠方案尚未敲定,實際打擊面有多大仍是未知數,健全房市的成效當然也有待評估。

每一個人都想要有一個屬於自己的房子,沒有人喜歡餐風宿露,二十五年前的無殼蝸牛與二十五年後的巢運,選擇以夜宿街頭的方式表達對高房價的不滿,是一種悲壯又無奈的抗議手段,政府真的該好好正視抗議民眾的訴求,落實相關健全房市政策,不應再以逃避或敷衍的態度面對問題。

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