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台北市健全房市綱領 趕在巢運夜宿前通過

卡優新聞網/段楚禎 2014.10.01 00:00

巢運團體將於本週末夜宿仁愛路帝寶,抗議高房價、訴求改革房產稅制。而台北市府則是在民眾走上街頭前,通過「台北市健全房市行動綱領」,提出4大面向、10大策略,以及34項行動方案,期望打造一個友善宜居的城市。

國內不動產市場長期存在不少結構性問題,造成市場健全發展陷入困境,「台北市健全房市行動綱領」提出「資訊正確多元」、「促進交易安全」、「稅負公平合理」、「研究教育推廣」等4大面向,期能解決都會地區的高房價問題。

台北市長郝龍斌表示,為落實「居住正義」減輕年輕及弱勢族群居住、購屋的壓力及負擔,台北市府與巢運團體在立場不但一致,許多政策更是走在前面,目的就是讓民眾能夠安居。

「台北居大不易」是長期結構性問題,高房價是許多因素共同影響的結果,為健全房市,台北市府率先全國發布官方版住宅價格指數,協助民眾掌握住宅價格趨勢變化。

為建立不動產交易秩序,杜絕誇大的不動產交易消費資訊,全國首創訂定「不動產交易消費資訊管理規範」;為遏止預售屋紅單炒作,訂定「台北市預售屋銷售規範」,稽查預售屋銷售過程中所涉規定及違規態樣。

在房產稅制改革方面,自100年7月起實施豪宅稅,2年來為市庫增加6億元稅收,並因應稅法修正,對於持有台北市非自住房屋者,按持有戶數多寡訂定差別稅率,讓持有非自住房屋較多者加倍負擔房屋稅,增加其持有房屋成本,以符合量能課稅、避免囤屋。

郝龍斌並指出,「台北市健全房市行動綱領」短期提升不動產資訊透明化、加強維護不動產消費者交易安全、建立房屋交易諮詢公益平台;長期則檢討房地稅基、檢討實價登錄制度、教育消費者與處理爭議,引導不動產市場正常發展,逐步實現居住正義。

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