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陸救市政策 擴大首購房貸優惠

中央商情網/ 2014.09.30 00:00
(中央社台北2014年 9月30日電)大陸官方今天公布,對已擁有1棟房屋且已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件而再次貸款買房者,適用首購房貸利率優惠。

新華社報導,中國人民銀行(大陸央行)、中國銀行業監督管理委員會30日公布上述通知。目前大陸首購房貸利率下限為基準利率的0.7倍。

通知指出,對於貸款購買首棟普通自住房的家庭,貸款頭期款最低比例30%,貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍,具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。

通知明定,在已取消或未實施「限購」措施的城市,對擁有2棟及以上房屋並已結清購房貸款的家庭,又申請貸款購買住房,金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等,具體確定頭期款比例和貸款利率水準。

此外,通知也要求,金融機構要縮短房貸審批週期,合理確定貸款利率,優先滿足居民家庭自住型的首購房貸需求。

金融機構也可根據當地城鎮化發展規劃,向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。

通知要求,加大對保障性安居工程建設的金融支持,對公共租賃住房和棚戶區改造的貸款期限可延長至不超過25年。

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