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新光人壽產看好東南亞度動產

中央社/ 2014.09.26 00:00
(中央社記者田裕斌台北26日電)新光金控旗下新光人壽今天召開董事會,授權不動產投資團隊針對東南亞一線城市進行商用不動產投資評估。

壽險業看好海外商辦的租金收益率優於國內,積極轉向海外獵地,國泰金控旗下國泰人壽已買下英國倫敦不動產,富邦金控旗下富邦金控也看好歐洲不動產。

此外,日本也是壽險業看好的市場。

新壽表示,看好全球經濟發展,商用不動產需求日增,在分散公司不動產投資風險,提升不動產部位投報率的考量下,董事會已授權不動產投資團隊於北京、倫敦、東京及東南亞尋找適合標的,並積極洽議中。

受惠於經濟朝向逐步開放、進出口及金融政策放寬等因素帶動,東南亞地區也成為外資企業看好的新興市場;據國際貨幣基金(IMF)統計,東協10國2009年至2013年間經濟成長率(GDP)平均值4.99%,其中2013年高達5.14%,今年至4月止更有5.67%,均高於歐美各國近2年GDP成長率的1.35%至2.88%間。

此外,東南亞國家15歲至64歲勞動人口比例逾50%,且主要國家勞動人口比例正逐步增加,除提供低廉勞力成本為長線經濟發展後盾外,更加提升東南亞主要城市商辦、商場及飯店等商用不動產的使用需求。

新壽指出,考量壽險及關係企業未來國際化業務發展,將帶動集團未來在東南亞國家辦公及營業場所需求,鎖定東南亞一線城市商用不動產,作為日後推動集團不動產投資邁向全球布局重點。

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