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華研音樂:公告本公司取得不動產。

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2014.09.26 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台北市內湖區文德段五小段298號土地及建物2.事實發生日:103/9/26~103/9/263.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:(1)土地面積:2693.41平方公尺(折合約815坪)(2)房屋面積:約9491.6平方公尺(折合約2871坪)(3)每單位價格:約34.8萬元/每坪(4)交易總金額:999,900,000元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):(1)交易相對人:台灣花鰻太魯閣股份有限公司(2)與本公司之關係:非本公司關係人5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應清單說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:第一期款10%:新台幣99,990,000元第二期款20%:新台幣199,980,000元第三期款70%:新台幣699,930,000元9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:(1)本次交易之決定方式:董事會(2)價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價機構估價資料(3)決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:(1)鑫崟不動產估價師事務所,估價金額:新臺幣1,075,114,930元整(2)巨秉不動產估價師聯合事務所,估價金額:新臺幣1,091,323,360元整11.專業估價師姓名:(1)鑫崟不動產估價師事務所:周嶙 估價師(2)巨秉不動產估價師聯合事務所:李方正 估價師12.專業估價師開業證書字號:(1)周嶙 (93) 台內估字第00150號(2)李方正 (93) 台內估字第00154號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:標柱信義股份有限公司,購屋總價百分之一18.取得或處分之具體目的或用途:為因應未來營運需要19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無

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