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曾銘宗「看到房價往下走」!10月底再擴大控管國銀不動產放款

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧菱 台北 2014.09.25 00:00
金管會主委曾銘宗今(25)日表示,已經看到房價往下走的趨勢,為了避免銀行承擔太大風險,將在10月底前,修改國銀對不動產放款之集中度之標準,以擴大適用範圍,趁今年銀行獲利良好,希望銀行今年可以多提準備金,以防房貸的風險。

曾銘宗表示,已經看到房地產價格往下走的趨勢,為了避免房貸集中度高、金額大的銀行承擔太大風險,趁今年銀行獲利良好,可望破新台幣3000億元的時機,希望銀行可以多提準備,以防範風險。

金管會從2011年開始,針對國內不動產偏高的銀行進行控管後,要求其多提存準備金。從實施成效來看,當初原本有17家國銀被金管會列管,認為不動產放款的集中度太高,但截至今(2014)年7月底,已降到6家;3年多來,國銀不動產授信金額控管有成,已減少超過千億元。

但是今天曾銘宗對房價「示警」,他說,「看到房價呈現價跌量縮,價格確實往下走的趨勢!」

曾銘宗表示,為了加強對國銀對不動產放款之風險管理,趁今年國銀獲利良好,要銀行多增提準備,以防房貸的風險,將擴大不動產集中度,新標準將在10月底出爐。

曾銘宗指出,新的標準預期是依照銀行對不動產授信(房屋、修繕、建築貸款)的金額及比率,來決定要增提多少準備,屆時會給予銀行適當的增提準備寬緩期間,避免如果一下增提太多,中小型銀行會負擔太重。

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