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逾25%民眾不看好房地合一稅 過半數喊房價跌20%才能買房

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧菱 台北 2014.09.19 00:00
房地合一相關稅制逐步明朗化,不過國泰金(2882-TW) 針對政府房地合一課稅進行調查,不僅有超過25%民眾對政策不抱期待,更有超過半數 (58.6%)的民眾認為房價下跌超過20%,才能引發其實質購屋的需求。

房地合一稅目前傾向1戶3000萬以內且持有5年以上免稅。政府持續推動「居住正義」相關政策,買賣移轉棟數明顯量縮,市場觀望氣氛轉濃。國泰金今天公布的「2014年9月國民經濟信心調查結果」顯示,本月賣房意願續降,創近一年新低且連4月下滑,買房意願則持續小幅回升。

國泰金指出,根據調查,針對政府房地合一課稅,有57.8%的民眾表示支持,其中有39.1%民眾希望房價回歸合理化水準,反對者僅不到10%,但也有26.2%民眾對政策不抱任何期待。有超過半數 (58.6%)的民眾認為房價下跌超過20%,才能引發其實質購屋的需求。

國泰金表示,對地區與居住狀態的交叉分析中,對房地合一稅的態度,不同地區沒有明顯差異,但房屋自有者反對比例高於承租者 (11.9%對5.2%),但整體而言仍是傾向支持房地和一課稅政策。

此外,北部民眾對於引發其實質購屋需求的房價理想跌幅,選擇高跌幅者 (>20%)大致高於南部民眾,且承租者相對房屋自有者亦呈現略高的狀況。

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