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永和捷運頂溪站大樓衝上每坪80萬

中央商情網/ 2014.09.16 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年9月16日電)根據實價揭露資料顯示,新北市第一圈永和區頂溪捷運站附近指標大樓「仁愛101」,最高成交每坪新台幣84.3萬元,實價揭露至今大樓共有11戶成交每坪80萬元以上。

信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示,實價揭露顯示,新北市永和區仁愛路91到120號的住宅大樓成交每坪72萬元到84.3萬元,成交總價落在3450萬元到6938萬元,成交單價創永和地區的區域新高。

曾敬德指出,這棟大樓是位於仁愛路與信義路口的「仁愛101」。大樓由在地知名建商興建,訴求靠近捷運頂溪站,規劃為25層鋼骨大樓,雨遮不登記不計價,與控制在30%以內的公設比等特色。

「仁愛101」單價最高出現在14樓,每坪成交價格84.3萬元,交易時間在今年3月,總價最高則出現在17樓,總價成交6938萬元,換算每坪成交高達82.5萬元,備註資料顯示格局為毛胚屋。

曾敬德表示,永和地區出現每坪80萬元高價,很容易成為區域房市話題與比價對象,新北市的板橋、永和已出現每坪80萬元以上的交易紀錄,雖然房價還比不上台北市中心,但房價水準已經超過北市第二圈的價格,主要還是受惠於捷運開通、新北市升格,與新北市的軟硬體設施與福利急追台北市的緣故。

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