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仲介土地報低價 土地開發老總詐近3千萬

自由時報/ 2014.09.16 00:00
〔自由時報記者李忠憲/新北報導〕北市綠建築開發公司前總經理呂景發,100年仲介新店的地主出售市值近兩億元的土地給建設公司,涉嫌故意報低成交價格,還以建設公司定金金額有誤,成功詐得2850萬元。新北地檢署認為呂男確有詐欺故意,昨將他起訴。

56歲呂景發100年間任職綠建築開發公司總經理期間,經由林姓代書介紹,得知新店區4名曾姓地主當地共有的3筆土地要出售,經估算後,呂男對他們說至少可賣1.31億元。

呂男事後找上有意購地的北市本翊建設公司,對方同意出價1億9725萬元,呂男竟向4名地主及代書謊稱,對方只願出價1.31億元,但因為融資需要,合約書須寫明1億9725萬元,以利向銀行多貸款項。

曾等人同意,雙方相約碰面簽約,本翊簽約人員當場開立兩張面額共1200萬元的支票當做定金,交給曾等4人。呂男在簽約結束後,竟對他們謊稱本翊開出的支票金額有誤,應該只有1100萬元,曾等人才在支票兌現後,交付100萬元給呂男,並由呂男簽下收據。

雙方隨後帶著簽立的不動產買賣契約書,跟呂男前往銀行辦理買賣價金信託,經總行行員對保無誤後,銀行隨即簽發500萬元面額共12張支票,總共6千萬元交給曾等人。由於呂男事前已謊稱價金拉高只是為了提高融資額度,曾等人遂將6千萬元支票交給呂男處理。

曾等地主與代書事後發現有異,立刻調取相關資料才發現受騙,呂男則已將部分支票兌現,得款2750萬元,其他支票遭本翊收回,不法所得2850萬元。

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