欠管理費遠雄判賠205萬

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11 年前

（中央社記者蔡沛琪台北15日電）遠雄集團興建遠雄耶魯大廈，卻拒交管理費與住戶管委會對簿公堂。最高法院今天判遠雄應給付205萬元給大廈管委會定讞。

公寓大廈管理條例規定，大樓起造人應按工程造價比例提列費用，設置公共基金供管委會使用，但同時空屋未售出，也需由建設公司繳交管理費。

法院判決指出，「遠雄耶魯」管委會主張，雖大廈有空屋未售出，但遠雄依規定應繳交管理費，對方卻拒付。遠雄建設則辯稱，已提撥公共基金新台幣904萬多元，可用於大廈管理維護事項，這些錢可扣抵積欠的管理費，因此不須再給付管委會任何費用。

台灣高等法院審理後認為，依法遠雄建設身為起造人，就有提列公共基金的義務，與繳交管理費屬不同義務，不能相互扣抵，但考量未售出的空屋與實際居住使用情況不同，遠雄只須繳納半數管理費，判決遠雄應給付管委會205萬餘元；案經最高法院駁回上訴定讞。

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