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氣爆後 高市房地產交易冷

中央商情網/ 2014.09.14 00:00
(中央社記者王淑芬高雄2014年9月14日電)高雄市歷經石化氣爆,不動產交易量縮減約兩成,不過高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義今天說,政府兩稅合一影響大於氣爆。

高雄市石化氣爆發生1個月來,高雄市政府地政局統計高雄市的房地產交易量明顯縮減,相較今年8月和去年同期,交易量萎縮逾兩成。

地政局資料顯示,8月土地買賣4445筆、面積171萬平方公尺,房屋買賣2773棟、面積約32萬3000平方公尺。

去年8月土地買賣5667筆、面積228萬平方公尺,房屋買賣3439棟、面積42萬5000平方公尺。

相比較今年與去年同期高雄市不動產交易量成績,顯示房市有趨冷的情形,不少民眾憂心貿然置產恐買到不明石化管線行經區域,觀望或等待政府揭露石化管線資料後再進場購屋。

土地和房屋交易數量急遽萎縮,張永義表示憂心。他說,氣爆災區已不再回填石化管線,反而是安全的住宅區。他說,包括五甲和前鎮區最近仍有不錯的銷售案。

他表示,氣爆事件發生後,政府會更審慎面對石化管線問題;他認為房市冷和不動產交易量遽減是和政府推動兩稅合一有比較密切的關係,很多有心置產的人持觀望態度,不願進場,是造成不動產市場交易量下滑的主因。

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