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批稅改玩半套 巢運︰要讓肥鵝痛

自由時報/ 2014.09.12 00:00
〔自由時報記者邱柏勝、徐義平/台北報導〕為抗議高房價,由數十個公民團體組成的巢運,昨天上午集結在財政部大門口,以拔鵝毛行動劇的方式,抨擊財政部的房地合一稅改方案是「半套稅改,漏洞大開」,學運領袖林飛帆也到場聲援;巢運發言人彭揚凱說,稅改應著重所得重分配,政府應針對財團、投資客等肥鵝的房地炒作實價課稅,「就是要肥鵝痛」。

公平稅改聯盟發言人洪敬舒認為,財政部目前僅說「擬用」累進稅率,但為了杜絕少數炒作、保障多數自住權益,一定要採取累進稅率,隨獲利總額調高稅率級距為基本原則。

3000萬元免稅門檻 是天龍國條款

另,對於房地合一實價課稅擬將一戶自住免稅門檻訂在三千萬元以下,房仲業者表示,根據今年實價網揭露資訊,全國房屋交易總價逾三千萬者僅四.六%,其中台北市占比達二十一%。業者譏,這根本就是「天龍國條款」。

德明財經科技大學副教授花敬群也批評,應針對投機客炒房,而非針對房屋總價訂定制度,此舉等於是變相鼓勵投機客炒作三千萬元以下的房地產。

財政部長張盛和則回應,房地合一方案「尚未出來」,也沒有向府院報告過,會傾聽巢運等團體的意見。賦稅署也表示,房地合一稅制還在研議中,「但建商售屋一樣會實價課稅」;至於到時奢侈稅是否退場,也要進行修法,「一切仍在研議」。

此外,永慶房產集團昨發布調查報告,高達五十%的民眾看跌今年第四季房價,認為短期內房價跌幅約三%至十%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,看跌主因是民眾擔心買在高點,短期內不願進場;高達七成受訪民眾認為,未來房價只要下跌一成,便會進場購屋。

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