巢運批房地稅改 籲讓炒房肥鵝痛

巢運相關團體今早赴財政部上演行動劇，抨擊財政部「房地合一實價課稅」擬採取累進稅率、售屋價格新台幣3000萬元以下不課稅等做法只有「做半套」，但是預售屋、農地買賣、建商避稅等 3大逃稅漏洞完全歸避。

393公民平台表示，售屋價格3000萬元以下不課稅的原則，在北中南各大都市生活物價、房價大不同下，應該有所得就要以資本利得課稅，否則就是違反「有所得要課稅」原則，況且投資客可以利用3000萬元以下不課稅的原則買賣炒作，豈不大開後門。

房市改革行動聯盟指出，要將炒房肥鵝最好賺的預售屋買賣、農地買賣、建商房地分離避稅等納入課稅。就預售屋課稅要求售屋交易應強制登記與登錄，交易利得納入課徵；就農地部份，同樣納入利得課稅課徵範圍，對長期持有低稅率，並提供農地重購退稅制度。

至於就建商避稅部份，房市改革聯盟要求將出售房地總價扣除繳納土地增值稅的餘額，視為房屋出售價格，據此課徵營業稅與營利事業所得稅。

島國前進代表林飛帆說，房價高漲課稅問題是結構性的問題，政府要正視稅改的問題，且年底大選各縣市長候選人如何善用既有工具，如何面對房價高漲的問題，他呼籲被房價綁架、對未來有焦慮的小市民，一起在10月4日晚間前往北市仁愛路豪宅帝寶前夜宿。1030911