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(台股青紅燈)北市府中工大對決

自由時報/ 2014.09.09 00:00
折騰超過1年半、歷經4次議約會議,北市府上週五敲定台北雙子星開發案審定條件最終版,但招招都讓中工陷入兩難局面。

北市府開出的10項審定條件,第一難關就是要求中工簽約前須取得依中華信評長期「twAA」及短期評等「twA-1」以上等級的16家銀行融資保證書。

就算解決了銀行保證及錢的問題,還有多項限制條件綁住中工,最大關鍵在於分收比及預售條件。其中,中工當初參與投標提出C1大樓65.29%、D1大樓60.71%的樓地板面積當作分回給地主的北市府;但這次北市府提出審定條件中要求這分收比是「最低下限」,若後續經過估價及評定,北市府應分回更高比率,就要往上調。

這些條件似乎擺明就要中工知難而退,而從雙子星標案議約順位來看,除先前的太極雙星,再來就是中工及億大集團(遭接管的幸福人壽大股東),壽險大咖全未參與,北市府10招意欲逼退中工,其目的就很明顯了。(費特曼)

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