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張盛和:房地合一課稅 盼拔最多鵝毛、聽最少鵝叫聲

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧凌 台北 2014.09.02 00:00
財政部今(2)日舉辦中秋節茶敘,媒體關注房地合一課稅,部長張盛和表示,房地合一課稅希望達到4原則,包括:公平、經濟發展、稅收與簡政。以「拔鵝毛」理論為最高原則,他說:「課稅希望拔最多鵝毛,聽到最少的鵝叫聲。」

政府積極推動房地合一課稅,希望抑制房價攀升,經過連月密集的會議,目前已進入細部的階段,目前確定的方向為對於房地所得將課所得稅,房地銷售實際所得減去相關成本來計算所得,與個人綜所稅分開計算。

至於稅率部分,張盛和表示,稅率未定,不過,土增稅2年重購優惠會維持。同時,將可能參考南韓制度,自用住宅與長期持有者,將可能享多種減稅選項。此外,財政部也將評估「排富」門檻。

南韓目前對一般不動產課徵資本利得稅,設定排富門檻,只要每戶僅有一間住宅,持有2年以上,且總值在9億韓幣以下者,就符合免稅條件,也將給予250萬韓元的扣除額。

張盛和表示,「拔鵝毛」理論是房地合一課稅的最高指導原則,課稅希望拔最多的鵝毛,聽到最少的鵝叫,不要讓納稅人感到太痛苦。

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