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台壽獵不動產 商旅優於商辦

中央商情網/ 2014.09.02 00:00
(中央社記者田裕斌台北2014年9月2日電)台灣人壽(2833)與中信金控(2891)合併案破局後,董事長許舒博以「穩健」為上,重整投資策略及人力配置,其中,投資不動產態度轉趨積極,投資「商旅」優於「商辦」。

台壽表示,截至7月底,不動產投資部位約新台幣210億元,僅占可運用資金的5%,其中投資用不動產僅117億元,與同業相比偏低,未來將以短期具有穩定租金收益、長期具有增值空間的商用不動產為主要標的。

且由於國內不動產投報率偏低,台壽也成立「不動產投資專案小組」,專案評估國外不動產標的,初步以日本、中國大陸、東南亞、歐美國家為評估對象,規劃投資金額100至200億元。

台壽今年在台股投資也頗有斬獲,總經理林欽淼表示,今年投資台股部位約200億元,至今投資報酬率超過10%,獲利超過20億元,今年目標預估獲利28億元,可望順利達陣,台壽也以每股24.6元拍得漢翔(2634)股票約1000張,且在漢翔掛牌後持續加碼,並有部分持股獲利入袋。

此外,今年台壽現金股息收入超過8億元,創歷年新高,年底前還有加碼台股30億至40億元的空間,為提升投資管道多元化及投資報酬率,台壽也將向中國大陸申請合格境外機構投資人(QFII)額度,及投資殖利率4%至5%的國際板債券。

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