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郝卸任前變賣金雞母 廣慈地上權案重新招商

自由時報/ 2014.08.30 00:00
柯辦:重大開發應審慎

〔自由時報記者蔡亞樺、盧姮倩/台北報導〕爭議頻傳的廣慈博愛園區設定地上權招標案,財政局六月第一次公告招商時,因權利金底價一百億元過高,無人投標而流標,財政局重新檢討招商文件,昨宣布重新招標,底價下修為九十三.六八億元,即日起至十月六日投標,若招標順利,可望在十一月中旬、市長郝龍斌卸任前完成簽約。

對此,無黨籍台北市長參選人柯文哲辦公室發言人簡余晏昨批「有什麼好急的?」攸關地方發展的重大開發案,不該急著市長卸任前招標,廣慈案涵蓋社會福利、社區需求及商業發展,須審慎且全盤規劃。國民黨台北市長參選人連勝文陣營政策組發言人劉冠吟則不予評論。

分割開發遭疑規避環評

廣慈園區面積廣達六.一公頃,市府卻採分割開發,其中一.六公頃商業用地以設定地上權招標,社福用地、公園用地由市府自行開闢,遭疑規避環評。其都市計畫未經內政部都市計畫委員會審議通過,財政局六月六日就公告招商,急著變賣「金雞母」,擔心成為下個雙子星弊案。上月二十四日截標沒人投標,宣告流標。

財政局官員昨說,經檢討,僅將權利金底價調整為九十三.六八億元,且內政部都委會本週二審議通過,雖還沒收到正式書面文件,整體程序完備,因此對外公告,讓投標業者有備標的時間。

官員說,廣慈地上權案在都市計畫使用分區為第三種商業區,建蔽率六十%、容積率四四二%,屬於信義計畫區周邊少數可開發的大型商業區土地。

廣慈配合捷運信義線東延段,設置兩處共構出入口,未來得標人可依規定規劃開發為辦公、旅館、零售商場等使用。財政局說,十月六日下午五點截止投標,隔日進行資格審查並公布得標人,十一月中簽約後,就能進行開發規劃,完工期程還不確定。

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