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競爭大!百公尺6家房仲 倒店潮來

TVBS/黃宇潔 李延智 2014.08.29 00:00
這幾年政府頻頻出手打房,讓房仲業生存相對困難,再加上一條馬路上,就有5、6家房仲進駐,競爭更大,也壓縮交易量,根據統計,今年1到8月,歇業的房仲家數有361家,全年度上看540家,恐怕是15年來最嚴重的狀況。 放出旗幟,還有三角立牌,透明玻璃落地窗上頭,貼了滿滿物件資料,競爭有多激烈,看看這短短100公尺,1、2、3、4、5、6 ,總共6家店,是名副其實的「房仲街」。不動產仲介公會榮譽理事長李同榮:「以前是品牌行銷戰,現在每個品牌,大家知名度都很高,現在又轉為通路爭奪戰,那通路爭奪戰就是,大家店鋪想要拚命增加的時候,就有的店要關門。」 只是競爭大,也讓交易量被大量稀釋,根據統計,今年1-8月非執業的房仲,也就是已經歇業的家數 ,總共361家,全年度上看540家,創下15年的最高紀錄,如果拉長時間,這15年下來,歇業的家數累積有3646家,但最嚴重的時間,落在2011年到現在,占了37.6%,逼近1400家。不動產仲介公會榮譽理事長李同榮:「雙北市最近交易量明顯萎縮,這個跟奢侈稅之前(相比),今年預測大概頂多3萬1000戶,跟奢侈稅之前,大概一半夭折掉。淡大產經系副教授莊孟翰:「房仲業者如果業績衰退3成,我想很多公司可能不會賺錢。」 過度競爭,市場出現病態現象,倒店潮襲來,讓房仲業繃緊神經。

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