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北市5月住宅價格指數 創新高

自由時報/ 2014.08.29 00:00
近兩年房價漲十八.四五%

〔自由時報記者涂鉅旻/台北報導〕房市交易雖轉冷,北市房價仍漲不停!北市地政局昨公布今年五月住宅價格指數為一一八.四五,創下歷史新高;等於前年八月住宅實價登錄上路以來,北市房價已上漲十八.四五%,也較四月漲二.○七%。

北市大樓、公寓指數也創新高,分別較前年八月漲二十.八六%、十五.八八%。地政局地價科科長曾錫雄表示,五月高單價、高總價交易案較四月增加,連帶影響住宅價格指數波動;且五月交易量較去年同月減少一、二成,可能導致價格反應較大。但住宅價格指數需從中、長期觀察較為準確,從季、半年線來看,價格仍算平穩。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為,目前房市仍相對冷清,好的商品也已不像過去那麼多,因此總交易量較以往減少,導致價格變動幅度較大。預期住宅價格指數下半年漲幅可望縮小,年底可能由漲轉跌。

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