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力銘:公告本公司處分竹北辦公室不動產案

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2014.08.26 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地標示:新竹縣竹北市台元段619地號。建物標示:新竹縣竹北市台元段978、979、981建號。建物門牌:新竹縣竹北市台元街36號5樓之1、之2、之5。2.事實發生日:103/8/26~103/8/263.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地及建物(含停車位)共2440.48平方公尺,折合738.42坪。土地及建物每坪計新台幣20萬元,停車位每單位個計新台幣104萬元。交易總額共計新台幣壹億肆仟零壹萬元。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):非關係人5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應清單說明認列情形):約新台幣24,422仟元8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:簽約款:28,002仟元完稅款:14,001仟元尾 款:98,007仟元9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易決定方式:議價。本次交易價格決策單位:由董事會授權董事長決定。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中華徵信不動產估價師聯合事務所估價金額土地及建物(含停車位)折新台幣136,369,750元11.專業估價師姓名:黃景昇先生12.專業估價師開業證書字號:(99)台內估字第000364號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:增加公司營運資金19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:1.民國103年08月07日2.不適用22.監察人承認或審計委員會同意日期:1.民國103年08月07日2.不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:103年8月7日董事會決議授權董事長全權處理竹北辦公室不動產處分交易及簽約事宜。(保留,營利事業登記所在地:新竹縣竹北市台元街36 號5樓之3)

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