回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 十大溫泉飯店 勞基法 慶富

高樓層建築增 新北居冠

中央社/ 2014.08.23 00:00
(中央社記者韋樞台北23日電)根據統計,今年上半年核發的建築使用執照有93棟屬於21樓以上的高樓層建築,房仲預估今年核發21樓以上使用執照數量可能續創高,主要集中在新北市。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,都會區土地寸土寸金,拉高樓層不僅可以創造較佳景觀,也有機會成為當地的建築地標,例如台北101大樓,高雄市的85大樓等,都是城市的代言人,只要基地條件允許,開發商都會傾向興建高樓層建築,對於房價也相對有所助益。

根據內政部的統計,21層以上核發建築物使用執照量,從2009年109棟、2010年90棟、2011年71棟、2012年142棟、2013年160棟、2014上半年93棟,數量逐年增加。

曾敬德分析,主要都會區中,新北市擁有最多高樓層建築,今年上半年核准30棟21樓以上建築使用執照;另外桃園縣、台中市、新竹地區、高雄市,也都是21樓以上使用執照核發數量集中區,其餘區域大多仍以1到5樓的透天產品為主,明顯看出都會區住宅立體化與非都會區的以透天為主的住宅型態。

曾敬德表示,台灣有容積率管制等措施,不容易出現像香港高樓層大樓林立的狀況,不過在都會區人口密集與追求最大開發效益的狀況下,高樓層建築已經是建築趨勢。

社群留言