回到頂端
|||
熱門:

投資客炒工業地頻被抓 三大管制是來真的!

好房News/ 2014.08.22 00:00

好房News記者曾威智/整理報導

在政府打房的風聲鶴唳之下,不少投資客為了避風頭,紛紛轉往工業用地炒作。國稅局指出,過去曾有投資客透過法拍取得工業用地,在不到1年時間就已轉手,由於工業地不在奢侈稅的課徵範圍內,等於獲利數億卻不用繳任何稅金。經濟部為遏止工業地的炒作歪風,日前請來金管會和央行研擬對策,三部門共對工業地炒作祭出了三大管制方向。

為遏止工業用地炒作風氣,經濟部、金管會和央行已祭出三大管制方向(好房資料中心)

據《自由時報》報導,北區國稅局局長李慶華指出,過去有位財力雄厚的投資客,透過法拍取得在新竹湖口工業區的工業用地,且在取得前就已經找到買家,因此1年內順利轉手。由於非都市地區的工業用地仍不在奢侈稅的課徵範圍,加上1年內土地公告現值都未調整下,也不必繳交土增稅,等於獲利數億元卻不用繳任何稅金。

除了新竹之外,近來不少台商回台設廠,導致工業用地需求增加,部分投資客也「藉機」轉向炒作工業用地,包括新北、桃園、新竹等地區的工業用地,都有投資客炒作的情況,導致北台灣工業用地價格水漲船高。

然而,在工業地的炒作風氣盛行下,目前經濟部請來金管會與央行先做「勸導」,由央行找相關銀行喝咖啡,希望能借鏡當初打房成效來改善。要是勸導出現「困難」,官員指出,經濟部已聯合金管會和央行祭出三大管制方向,本月也將方案報請行政院,包括了:

一、全面清查:這部份由經濟部負責,清查且統籌閒置用地資料。

二、金檢查核:由金管會統籌,直接查核閒置土地的「財務」,直接從金檢來查核銀行是否依規定辦理。

三、限縮貸款:這部份也「溝通」過央行總裁彭淮南,央行則考慮限縮閒置土地的貸款成數。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/12996276143.html

社群留言