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鎖定台中客 促銷海外頂級住宅

中央商情網/ 2014.08.21 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年8月21日電)國內住宅交易量減少,加上房地合一實價課稅箭在弦上,點燃海外房地產投資話題,第一太平戴維斯將加拿大溫哥華頂級豪宅,以及日本和紐西蘭的房地產,介紹給口袋夠深的台中客。

第一太平戴維斯副總經理邱奕平表示,海外投資熱潮一路由北向南延燒,觀察台中投資人的消費偏好,除地點外,建商口碑以及建築品質更是主要考量,使得在地知名建商累計不少死忠顧客。

邱奕平指出,中部為台商大本營,早就習慣在海外設立據點;曾有中部投資人分析,對比台灣和海外房產投資規定後,決定將投資轉向紐西蘭的奧克蘭市,除每年6%租金報酬率,未來若要贈與給孩子,不需要贈與稅;若出售,也不需要繳納資本利得稅。

由於稅負上對投資人有極大吸引力,可以將辛苦打拼的財富轉換為不動產,確保下一代可以因為房產有穩定的收入,更不會因通膨讓財富縮水。

他認為,未來新的房地合一稅制度上路,將大幅顛覆台灣投資人將財富藏於國內房產的習慣,將引發資金出走潮。

第一太平戴維斯決定近期舉辦海外房地產投資說明會,將介紹日本、紐西蘭、加拿大房地產;其中溫哥華63層樓的頂級住宅「川普」是美國地產集團川普在加拿大西岸的第一個建案作品,也是溫哥華第一個提供私人噴射飛機以及勞斯萊斯專車接送,更有台灣住宅市場前所未見的高規格服務。

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