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營建業投資中國 賠多賺少

自由時報/ 2014.08.21 00:00
〔自由時報記者陳永吉/台北報導〕馬政府3年多前放寬營建業赴中投資後,上市櫃房地產開發商幾乎都開拔到中國投資,但是幾年下來,匯出的資金超過150億元,到現在真正有獲利的建商為數甚少,賠錢的多、賺錢的少,匯回的資金更是掛零。

公開資訊觀測站的資料顯示,目前匯往中國投資金額最大的建商為遠雄(5522),累計匯出金額54億元,其次為國建(2501)33億元、鄉林(5531)27億元,而今年上半年匯出金額最多的則是新東陽集團的昇陽建設(3266),高達10億元,累計匯出金額也達16億元,後來居上超過華固(2548)的13.8億元。

但匯出的金額多,帳上有獲利的少,遠雄投資54億元,今年上半年僅認列1億元獲利,回饋不成比例;國建匯出33億元,上半年還認列3500萬元虧損;鄉林這麼多年來投資27億元,被視為在中國布局最廣的建商,上半年一樣認列3446萬元投資損失;只有華固的四川案已經開始收成,上半年認列1.1億元獲利。

建商一窩蜂赴中投資,目前看來僅有遠雄、華固有獲利,除了鄉林、國建虧損外,包括國揚(2505)、冠德(2520)、宏普(2536)、基泰(2538)、興富發(2542)、日勝生(2547)等,上半年也都認列投資中國的損失,可以說是賠多賺少。

從目前中國的房市現況來看,泡沫化危機仍在,只是硬著陸還是軟著陸的問題而已,台灣建商這幾年赴中投資,投資了上百億元,現在風險大增,選擇暫停赴中投資,保留現金,說不定是當下最好的策略。

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