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房仲:鬼月看屋進場佳機

中央商情網/ 2014.08.14 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年8月14日電)鬼月向來是國人的禁忌,不過近來國人觀念愈逐漸開放,不少人反而趁鬼月買房。房仲分析,鬼月買房,屋主可能議價空間加大,此時下手,鬼月過後再入厝,便可避免鬼月搬遷的擔憂。

永慶房屋集團研究發展中心經理黃舒衛分析,農曆七月看屋的民眾相對少,出價競爭者較少,屋主願意讓價的可能性較大,使得議價空間增加,買方正好可以趁機好好挑選地段、區域均佳物件、積極爭取議價空間。

黃舒衛指出,由於房屋買賣從簽約到交屋平均需要30到45個工作天,因此,即使現在進場看屋、完成簽約,等到交屋、實際入住,也早已過了忌諱的鬼月;就算交屋日落在農曆七月,因搬遷入厝前房屋仍需整理清潔後才能入住,民眾可將入厝日安排在鬼月後即可避免心理層面的擔憂。

黃舒衛指出,近來景氣對策信號連五月亮出穩定的「綠燈」,顯示國內景氣轉向穩定復甦,加上國內經濟可望逐步回穩,房貸利率仍維持低檔,建議有購屋需求民眾,可趁此時多進場看屋、加緊腳步搶先卡位,鎖定有重大建設座落的區塊或交通便利的捷運沿線,積極搶進增值潛力屋,以坐享未來房產的增值效益。

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