永慶房屋集團研究發展中心經理黃舒衛分析,農曆七月看屋的民眾相對少,出價競爭者較少,屋主願意讓價的可能性較大,使得議價空間增加,買方正好可以趁機好好挑選地段、區域均佳物件、積極爭取議價空間。
黃舒衛指出,由於房屋買賣從簽約到交屋平均需要30到45個工作天,因此,即使現在進場看屋、完成簽約,等到交屋、實際入住,也早已過了忌諱的鬼月;就算交屋日落在農曆七月,因搬遷入厝前房屋仍需整理清潔後才能入住,民眾可將入厝日安排在鬼月後即可避免心理層面的擔憂。
黃舒衛指出,近來景氣對策信號連五月亮出穩定的「綠燈」,顯示國內景氣轉向穩定復甦,加上國內經濟可望逐步回穩,房貸利率仍維持低檔,建議有購屋需求民眾,可趁此時多進場看屋、加緊腳步搶先卡位,鎖定有重大建設座落的區塊或交通便利的捷運沿線,積極搶進增值潛力屋,以坐享未來房產的增值效益。