其實過往對俗稱的鬼月已真的淡了不再有那麼多忌諱，鮮少影響買氣。但今年的鬼月暑氣高漲，熱爆了的天氣恐怕也是讓看屋的來人不多的原因之一吧，買氣來人組數相對的低落，對房市的氣氛影響十分直接，部份個案也祭出各種吸引客戶上門的促銷手法，而議價的空間則像保密防諜一樣難以猜測。
從政府發表的數據看大都是落後指數，因此無法適時的反應現況，但從搶容積的搶照熱到推出個案的促銷廣告中，大致不難歸納出目前以低總價的小宅居多，豪宅市場堪稱消聲匿跡。從熱、爆的市場狀況掉入冷清的狀況還是不能如期望的「緩降」，畢竟房市素有搶漲不搶跌的特質。
在市場反冷的現狀下，政府在選舉的氣氛加持中進行的打炒房政策，如稅改房地合一稅的進展，在在對買氣的氣氛都會有所影響的，而稅改的進展也將成為第四季市場的重要焦點也是可預期的了。
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